Das Boutiquehotel in Pasing wird seit Jahresbeginn als „Hotel Miano by Limehome” mit 133 Einheiten geführt. Limehome verzichtet dabei auf grundlegende Umbauten des Hotels, das 2021 als Vorzeigeobjekt am Pasinger Marienplatz eröffnete, und führt das Angebot für die Gäste nahtlos weiter.

Auch die zum Hotel gehörende Bar integriert Limehome in sein Konzept. Der Standort in der Planegger Straße 2 ist das bislang größte Haus des Unternehmens in München. Zu dem Mixed-Use-Gebäude in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Pasing gehören neben zwei Restaurants und einer öffentlichen Tiefgarage auch zwei Supermärkte.

Hotellerie-Premiere für die DoN group

Zwischen Hauptbahnhof und Theresienwiese plant Limehome in der Paul-Heyse-Straße 12 einen Neubau mit 41 Einheiten, der als Alleinmieter betrieben wird. Das Hospitality-Angebot soll bis 2027 eröffnen. Eigentümer ist der international tätige Catering-Spezialist „DoN group“ mit Sitz in Österreich, der mit diesem Objekt erstmals auf ein Hotellerie-Konzept setzt. Die Wiener Savoir Vivre Group unterstützte die Objektsuche und Umsetzung.

„Für unser erstes Hotellerie-Engagement war uns ein Partner wichtig, der die Erwartungen einer modernen, digitalaffinen Zielgruppe versteht und die Guest Journey der Zukunft konsequent mitdenkt. Im europaweit bewährten Ansatz von Limehome sehen wir ein langfristig wettbewerbsfähiges Konzept - und dies war für uns ein zentraler Entscheidungsfaktor für die Zusammenarbeit”, sagt Josef Donhauser, CEO und Eigentümer der DoN group.

Fokus auf Hotelübernahmen

Beide Standorte zeichnen sich durch ihre zentrale Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt und eine gute Anbindung sowie eine stabile, ganzjährige Nachfrage von Geschäfts- und Freizeitreisenden aus. Die Übernahme des Hotel Miano folgt auf eine Reihe von Hotelübernahmen im vergangenen Jahr, mit denen Limehome europaweit leerstehende und konventionelle Hospitality-Immobilien zukünftig digital und weitgehend automatisiert betreibt.

Limehomes standardisierte Ausstattung und Prozesse erlauben es, Objekte unterschiedlicher Größe und Nutzungshistorie flexibel zu integrieren und zügig wieder in Betrieb zu nehmen, betont Matthias Maas, Vice President Expansion DACH: „Ein technologiebasiertes Konzept ist aus unserer Sicht ein zentraler Baustein, um langfristig Qualität und Wirtschaftlichkeit zu garantieren. 2026 wollen wir noch mehr Eigentümer bei der digitalen Neuausrichtung ihrer Immobilien unterstützen”. (red)